Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Objekt/Ausstattung:
Die Büroflächen des modernen Neubaus sind verteilt auf drei separate Hauseingänge. Jede Büroeinheit ist mit Hohlraumböden ausgestattet, barrierefrei und flexibel im Grundriss einteilbar.
Es ist möglich mehrere Büroeinheiten zusammen zu legen und die Einheiten im 5. OG haben Zugang zu den, nach Süden ausgerichteten, Terrassen.
Elektrischer Sonnenschutz sowie ein kontrollierter Zugang sind vorhanden, genauso wie eine Tief-garage mit 100 PKW-Stellplätzen, darunter auch rollstuhlfahrergerechte Plätze sowie Ladestationen für E-Autos. Auch Fahrräder und Lastenfahrräder können sicher abgestellt werden.
Das Gebäude ist nach BEG 55 EE Standard gebaut, das heißt, dass mindestens 55% des Energiebedarfs für Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammt. Die Kühlung erfolgt durch Betonkernaktivierung. Die Dachflächenbegrünung und eine Photovoltaik-Anlage tragen zur Energieeffizienz bei.
Die lichte Raumhöhe beträgt im EG 3,06 m in den anderen Etagen 2,83m. Glasfaserkabel liegen bis zum Objekt an.
Das Gebäude ist LEED Gold- und Wired Score Gold zertifiziert.
Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2024 geplant.
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel.
Über Busse sowie die U-Bahnstationen Holzhauser Straße und Borsigwerke ist eine schnelle Anbin-dung an den ÖPNV gewährleistet. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die A111 mit dem PKW.
Aufgrund seiner zentralen Lage im Bezirk Reini-ckendorf sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Außerdem befinden sich der Borsighafen und der Tegeler See in der Nähe des modernen Büro-gebäudes.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Wir bitten Sie uns für die Übersendung weiterer Informationen zu dem Objekt Ihre vollständige Geschäftsadresse sowie ihr geplantes Business Konzept mitzuteilen. Alle Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und dienen lediglich zur Erstellung Ihres Angebots.
E-Mail: info@profile-property.de
Telefon: +49 (0) 30 212 33 777
Fax: +49 (0) 30 212 33 771
Adresse: Bauhofstr. 6, 10117 Berlin
Homepage: www.profile-property.de
