Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die rund 230 m² große Mietfläche im vierten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Berlin-Kreuzberg eignet sich sowohl für eine klassische Büronutzung als auch für eine Praxisnutzung. Die per Aufzug erreichbare Etage gliedert sich in sieben Büroräume unterschiedlicher Größe, die über einen zentralen Flur erschlossen werden, und verfügt zudem über eine Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Erneuerte Böden, eine moderne LED-Beleuchtung und eine vorhandene Klimaanlage schaffen ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld; darüber hinaus wird die Keramik in den Sanitärräumen erneuert, und der Austausch der straßenseitigen Fenster ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg in unmittelbarer Nachbarschaft zum lebendigen Bergmannkiez. Der U-Bahnhof der Linien U6 und U7 sowie Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür: Über die U6 ist Berlin-Mitte mit dem Bahnhof Friedrichstraße ohne Umstieg erreichbar, die U7 erschließt die Stadt in Ost-West-Richtung. Das urbane Umfeld bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und macht den Standort gleichermaßen für Büronutzer wie für Praxen mit Publikumsverkehr attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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