Beschreibung & Ausstattung

Das WestStart ist ein modernes, 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2008 mit BREEAM-Zertifizierung im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Auf insgesamt 9.426 m² Bürofläche – teilbar ab 1.571 m² pro Etage – bietet das Objekt hochwertig ausgestattete Flächen mit Akustikdecken, integrierten Deckenleuchten, Teppichboden, Bodentanks mit Glasfaseranschluss sowie mechanischer Be- und Entlüftung mit Kühlung. Zu den weiteren Vorzügen zählen außenliegender Sonnenschutz, Zugangskontrolle, Personenaufzüge, Fassadenbeschilderung, eine Dachterrasse im 6. Obergeschoss, eine begrünte Innenhofterrasse sowie 894 m² Lagerfläche und 69 Pkw-Stellplätze in Tief- und Außengarage.

Lage

Das Objekt liegt in der Büromarktzone Berlin City West im Bezirk Charlottenburg und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn ist in 4 Gehminuten erreichbar, mehrere Buslinien in 4 Gehminuten, die Autobahn A100 in 5 Fahrminuten, der Hauptbahnhof in 17 Fahrminuten und der Flughafen BER in rund 30 Fahrminuten. Die Lage im etablierten Büroquartier Westend bietet ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an das übergeordnete Berliner Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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