Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem moder-nen Wohn- und Geschäftshaus, erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer innenliegenden Treppe und verfügt über eine eigene Terrassenfläche mit Zu-gang zum Gemeinschaftsgarten. Neben einer hochwertigen Einbauküche sowie getrennten Da-men- und Herren-WCs bietet die Mieteinheit im Erdgeschoss hochwertiges Eichenparkett und im Souterrain einen lackierten Estrich. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden durch bodentiefe Fenster sowie eine ver-glaste Decke im Schaufensterbereich des Souter-rains hervorragend belichtet. Der bestehende Miet-vertrag weist dabei noch eine Restlaufzeit von 3,5 Jahren auf, verbunden mit einer Option zur Verlän-gerung um weitere 5 Jahre.
Das Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Berlin-Mitte zwischen den U-Bahn-Stationen Weinmeisterstraße und Rosa-Luxemburg-Platz. Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich mehrere Park- bzw. Grünanlagen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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