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Das historische 5-geschossige Geschäftshaus wurde 1915 erbaut. Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge und drei Treppenhäuser. Die Mietflächen können im IST Zustand übernommen oder individuell ausgebaut und renoviert werden. Die Deckenhöhe beträgt über 3,60 m. Die loftigen Mieteinheiten verfügen über einen modernen, zeitge-mäßen Bürostandard, zu dem innenliegender Sonnenschutz, Kabelkanäle über Deckenkanäle, eine ausgestattete Teeküche, Abstellräume, ein klimati-sierter Serverraum, Akustik-Decken und getrennte Sanitärräume gehören.
Das Büroobjekt befindet sich nördlich der historischen Mitte Berlins, in einer Nebenlage zur Magistrale "Schönhauser Allee" im Pankower Ortsteil Prenzlauer Berg. Die Schönhauser Allee mit dem Einkaufscenter "Schönhauser Allee Arcaden" ist eine der bedeutensten Einzelhandelslagen im Nordosten Berlins. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Mit der Nähe zum Berliner Autobahnring und der Anbindung über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen an das Berliner Straßennetz und die Erreichbarkeit des Stadtzentrums Alexanderplatz in ca. 3 Autominuten ist eine gute Anbindung des Objektes im Individualverkehr gegeben. Die Anbindung an das ÖPNV ist mit den in der Pappelallee, Danziger Straße sowie der Schönhauser Allee verkehrenden Straßenbahnlinien hervorragend. Der U-Bahnhof Eberswalder Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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