Das denkmalgeschützte Objekt wurde in den Jahren 1974-1976 erbaut und 2020-2022 kernsaniert.
Das Gebäude bietet zukünftig ca. 25.000 m² flexible Büro- und Konferenznutzung verteilt auf Erdgeschoss und 13 Obergeschosse mit Etagengrundrissen von jeweils ca. 1.230 bis 2.300 m² (MFG), die flexibel aufgeteilt werden können.
In den zwei Untergeschossen sind Lager- und Archivräume der Mieter untergebracht.
Die Etagen können jeweils in bis zu vier autarke Mieteinheiten separiert oder bei Bedarf auch zu-sammengelegt werden. In den Mieteinheiten selbst können beliebige Formen der Büronutzung darge-stellt werden.
Die Mietflächen verfügen über eine Raumhöhe von 3,25 m, eine bodennahe Verglasung mit mechanisch öffenbaren, sonnen- und schallgeschützten Fenstern, Kühl- und Heizdeckensegel etc. Im Falle einer Einzel-Mieter-Anmietung ist im Erdgeschoss auf der Innenhofseite der zentrale Seminar- und Konferenzbereich darstellbar Die straßenseitigen Mietflächen im Erdgeschoss sollen zukünftig durch Gastronomiekonzepte bespielt werden, die zur Versorgung der Mieter und deren Mitarbeiter dienen. Alle Büroflächen haben CAT 7 Verkabelung mit CAT 6 Komponenten über Hohlraumfußboden und Bodentanks. Die Lüftungsanlage verfügt über K7 und K9 Filtersätze. Moderne Teeküchen sind auf jeder Etage vorhanden. In jeder Mieteinheit sind derzeit drei Unisex-Toiletten vorgesehen.
Zum Gebäude gehört ein Parkhaus mit Zugang über Transponder System, in dem bis zu 200 Stell-plätze für Mieter und Mitarbeiter angemietet werden können. Außerdem stehen den Nutzern des Gebäudes ca. 100 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Alle Zugänge sind durch Kameraüberwachung gesichert. Es gibt 6 Personenaufzüge, sowie ein kombinierter Personen- und Lastenaufzug.