Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das Geschäftshaus stammt aus der Jahrhundertwende und befindet sich in gutem Zustand. Die Fläche kann vielbranchig genutzt werden. Vom klassischen Einzelhandel über Gesundheitsdienstleistungen, Praxisbetrieb bis hin zum Ladenbüro ist vieles möglich. Die im Erdgeschoss liegende Einheit verfügt über eine hübsche Schaufensterfront, über die Sie ausgezeichnet auf Ihre Produkte und Leistungen aufmerksam machen können. Der gut nutzbare Grundriss zeigt eine sehr geräumige Fläche, ein saniertes, modernes WC und eine kleine Küche mit Einbauküche sowie Nebenflächen. Die Fläche ist in technisch einwandfreiem Zustand und wurde vor einigen Jahren tiefgreifend saniert.
Baujahr 1901
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 150,5 kWh/(m²*a)
Das Geschäftshaus befindet sich in der aufstrebenden Beusselstraße zwischen der Straße Alt-Moabit und der Zwinglistraße. Die Beusselstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr attraktiven Geschäftsstandort entwickelt und bietet einigen Laufverkehr. Die Nähe zum bekannt schönen Spreebogen, zur Technischen Universität Berlin (TU Berlin) und die zentrale Lage innerhalb Berlins machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit der S-Bahnstation Beusselstraße optimal gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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