Beschreibung & Ausstattung

Das 1993 errichtete Büro- und Logistikgebäude verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 7.064
m² und einer Gesamtmietfläche von ca. 22.800 m². Im unteren Teil des Gebäudes befinden sich
großzügige Lagerflächen mit separaten Liefereingang bzw. Rampenbereich. Das 1. bis 7.
Obergeschoss besteht aus flexibel nutzbaren Büroflächen mit Teeküchen, Sanitäranlagen und
Konferenzräumen. Das Gebäude hat insgesamt 5 Personenaufzüge und 2 Lastenaufzüge.
Darüberhinaus verfügt das Gebäude über objekteigene Stellplätze.
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügige Logistik- und Lagerfläche.

Lage

Mitten im etablierten Gewerbegebiet Breitenbachstraße im Ortsteil Borsigwalde befindet sich die
Liegenschaft. Der breite Flächen- und Branchenmix gestaltet sich besonders für kleine bis
mittelständische Betriebe als sehr attraktiv. So sind u.a. Unternehmen wie Autohaus Dinnebier,
Fressnapf, Multipolster, Toys'RÚs und TÜV Rheinland hier ansässig. Durch das im Westen
angrenzende Wohngebiet befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer
Umgebung.
Durch die Nähe zur Stadtautobahn sowie dem Flughafen Tegel ist das Gebiet ein bevorzugter
Standort für die Ansiedlung von Gewerbeunternehmen.
• Bushaltestelle (322, X33) in 2 Min. fußläufig erreichbar
• S-Bahnhof Eichborndamm (S25) in 10 Min. fußläufig erreichbar
• Autobahn (111) in 6 Min. mit dem Auto erreichbar

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