Beschreibung & Ausstattung

Alle Etagen des Bürogebäudes vom EG bis 8. OG werden ab Ende 2023 mieterspezifisch renoviert und können ab dem 2. oder 3. Quartal 2024 bezogen werden. Es wird ein Solitärnutzer der ca. 9.000 m² gesucht.

Die Ausstattungsmerkmale der Flächen sind:
- lichte Raumhöhe 2,75 m
- Deckentraglast 500 kg/m²
- unterstützende Be- und Entlüftung (im Sommer vorgekühlt, im Winter vorgewärmt)
- außenliegende Raffstores, raumweise steuerbar (außer zur Nordseite)
- getrennte Sanitärbereiche auf jeder Etage 3 Stück, ebenso 3 Teeküchen je Etage
- Doppelboden und Fensterbankkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
- Terrasse mit Westausrichtung im 7. OG inkl. angrenzender Cafeteria
- 2 repräsentative Lobbys im Erdgeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hackeschen Markt, der sich als Knotenpunkt für Kultur und Tourismus etabliert hat. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und bekannte Lokalitäten wie der Monbijoupark, die Hackeschen Höfe die Museumsinsel und der Alexanderplatz.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

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