Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand. Eine modern gestaltete Fassaden- und Fensterfront verleiht der Immobilie ein ansprechendes, repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt für eine gute Außenwirkung.
Im 1. Obergeschoss steht eine ca. 137 m² große Einheit zur Verfügung, die derzeit als physiotherapeutische Praxis genutzt wird. Die Fläche eignet sich sowohl für eine weitere medizinische Nutzung als auch alternativ für eine Büro- oder dienstleistungsorientierte Verwendung.
Die Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Nutzer, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeimmobilie mit angenehmem Arbeitsumfeld legen.
Die Immobilie befindet sich in Mitte, innerhalb eines stark frequentierten urbanen Umfelds. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie sowie Einzelhandel und bietet eine hohe Aufenthalts- und Besucherfrequenz.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort komfortabel und schnell aus verschiedenen Stadtteilen erreichbar. Mehrere Haltestellen von U-Bahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Die zentrale Lage, kombiniert mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der lebendigen Umgebung, macht den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr sowie für dienstleistungsorientierte Konzepte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Wir bitten Sie uns für die Übersendung weiterer Informationen zu dem Objekt Ihre vollständige Geschäftsadresse sowie ihr geplantes Business Konzept mitzuteilen. Alle Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und dienen lediglich zur Erstellung Ihres Angebots.
E-Mail: info@profile-property.de
Telefon: +49 (0) 30 212 33 777
Fax: +49 (0) 30 212 33 771
Adresse: Bauhofstr. 6, 10117 Berlin
Homepage: www.profile-property.de
