Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das Bürogebäude in der Frankfurter Allee bietet eine moderne, flexible Arbeitsumgebung – mitten im Herzen Berlins. Entworfen vom renommierten Architekten Sergej Tchoban, erstreckt sich die Immobilie über rund 18.000 m² und ist in eine stilvolle Quartiersbebauung eingebettet. Die elegante Klinkerfassade und der ruhige, zentrale Innenhof verleihen dem Gebäude eine besondere Ästhetik, die Tradition mit urbaner Moderne verbindet.
Die Büroräume beeindrucken durch eine lichte Raumhöhe von etwa 3,05 m, bodentiefe Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen, und ein flexibles Raumkonzept, das sowohl für Open-Space-Lösungen als auch für klassische Bürozuschnitte geeignet ist. Besonders hervorzuheben sind die Ausstattungshighlights: Kühlung über Deckensegel, die nicht nur die Temperatur regulieren, sondern auch akustisch optimiert sind, Hohlraumböden für individuelle IT-Verkabelungen, sowie moderne Teeküchen und Sanitäreinrichtungen, die sogar Duschen umfassen. Hier wurden alle Details darauf ausgerichtet, den Alltag angenehm und funktional zu gestalten.
Die sechs Fahrstühle, darunter ein Lastenaufzug, gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Stockwerke – perfekt für den Transport von Aus-rüstung oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Während die Etagen vom Erdgeschoss bis zum 5. OG bereits langfristig vermietet sind, bietet sich im 6. OG noch eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, diese repräsentativen Flächen zu beziehen. Zusätzlich sorgen die großzügigen Dachterrassen, die sich für Veranstaltungen und Meetings unter freiem Himmel eignen, für einen besonderen Mehrwert.
Das Gebäude punktet auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die praktischen Parkmöglichkeiten: In der Tiefgarage stehen 42 PKW-Stellplätze zur Verfügung, teils mit E-Ladesäulen, sowie Plätze für E-Roller. Die barrierefreien Hauseingänge und Bürolobbies sind ebenso wie das moderne Energiekonzept durchdacht – Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltbewusste Versorgung.
Das Objekt liegt in der Frankfurter Allee und somit im südwestlichen Bereich des Stadtbezirks Berlin-Lichtenberg und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Magdalenenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Alexanderplatz sowie das Ostkreuz sind schnell erreichbar. Die Nähe zu S-Bahn- und Bushaltestellen sorgt für optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Ring-Center, Restaurants, Cafés und Hotels, die das Umfeld des Objekts attraktiv machen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Wir bitten Sie uns für die Übersendung weiterer Informationen zu dem Objekt Ihre vollständige Geschäftsadresse sowie ihr geplantes Business Konzept mitzuteilen. Alle Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und dienen lediglich zur Erstellung Ihres Angebots.
E-Mail: info@profile-property.de
Telefon: +49 (0) 30 212 33 777
Fax: +49 (0) 30 212 33 771
Adresse: Bauhofstr. 6, 10117 Berlin
Homepage: www.profile-property.de
