Beschreibung & Ausstattung

In dem Neubauobjekt aus dem Jahr 1988 befinden sich ausschließlich 8 Gewerbeeinheiten mit den unterschiedlichsten
Nutzungszwecken.
Die Gewerbeeinheit beinhaltet derzeit 9 geräumige Büroräume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei getrennte
WC-Bereiche und eine Teeküche. In Abstimmung mit dem neuen Mieter kann die Einheit vollständig saniert werden.
Es kann zusätzlich zu der 2. Etage die 3. und 4.Etage mit jeweils 256,00 qm angemietet werden.
In der Tiefgarage können nach Absprache Stellplätze angemietet werden.

Lage

Der Bereich rund um den Klausener Platz zeichnet sich durch die gut erhaltenen Altbaubestände und die typische
Berliner Hinterhofbebauung aus.
Der öffentlich zugängliche Park vom Schloss Charlottenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch sonst bietet der
Kiez viele Erholungsmöglichkeiten und die unterschiedlichsten gastronomischen Angebote.
In der unmittelbaren Umgebung sind mehrere Möglichkeiten des ÖPNV fußläufig erreichbar. Der S-Bhf. Westend ist eine
Haltestelle der Ringbahn. Vom U-Bhf. Kaiserdamm erreicht man in unter 10 Minuten den Bahhof Zoo.

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