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Das 1921 errichtete und umfassend modernisierte Büro- und Geschäftshaus ALHAMBRA gilt als Wiege des Tonfilms und verbindet eine rekonstruierte, historische Stuckfassade mit moderner Büroausstattung. Über einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Aufzugsgruppe gelangt man zu den Mietflächen. Sie bieten lichte Raumhöhen von rund drei Metern, Hohlraum- und teilweise Doppelböden, Kühlung sowie außenliegenden Sonnenschutz. Zur technischen Ausstattung gehören eine Kat-7-Verkabelung, eine Glasfaseranbindung zum Serverraum, eine Brandmeldeanlage und eine Videogegensprechanlage. Moderne Sanitäranlagen, eine Einbauküche mit Miele-Geräten, Balkone und Terrassen, Fahrradabstellplätze sowie anmietbare Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Grundrisse lassen sich flexibel an die Anforderungen des Mieters anpassen.
Das Objekt befindet sich in repräsentativer 1a-Bürolage der Berliner City West im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, am bekanntesten Boulevard der Stadt zwischen Adenauerplatz und Olivaer Platz. Die U-Bahn-Station Adenauerplatz (U7) sowie Haltestellen zahlreicher Buslinien liegen unmittelbar vor dem Haus, die Stadtautobahn A100 ist rund zwei Kilometer entfernt. Einzelhandel, Hotellerie, Gastronomie und kulturelle Angebote prägen die Umgebung und machen den Standort zu einer renommierten Geschäftsadresse mit hoher Sichtbarkeit, während die rückwärtigen Bereiche des Hauses sehr ruhig liegen. Zum Parken gibt es parkraumbewirtschaftete Stellplätze in den umliegenden Straßen und Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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