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Der Standort in Berlin-Mitte entwickelt sich von einem historischen Industrieareal zu einem modernen, urbanen Quartier mit Wohnen, Arbeiten und Einzelhandel. Begrünte Innenhöfe und lebendige Erdgeschossbereiche schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und fördern ein ausgewogenes Zusammenspiel von Ruhe und Urbanität.
Auf dem Areal entstehen ein zwölfgeschossiges Punkthochhaus sowie ein dreigeschossiger Gebäudekomplex mit insgesamt sechs Innenhöfen. Im Hochhaus befinden sich moderne Büroflächen vom ersten bis vierten Obergeschoss mit ca. 440 m² pro Etage (insgesamt ca. 1.760 m²). Die Flächen sind flexibel teilbar, werden im Vollausbau übergeben und bieten im dritten Obergeschoss eine verglaste Fassade mit umlaufender Terrasse.
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Berlin-Mitte, unmittelbar an der Spree und an der Schnittstelle zu den angrenzenden Bezirken Kreuzberg und Friedrichshain. Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße mit der Linie U8 ist in rund 200 Metern fußläufig erreichbar, der S-Bahnhof Jannowitzbrücke mit den Linien S3, S5, S7 und S9 in etwa 600 Metern. Der Ostbahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanbindung befindet sich in rund 1.200 Metern Entfernung, mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Das Quartier selbst verbindet Wohnen, Arbeiten und Einzelhandel: begrünte Innenhöfe und Erdgeschossflächen für Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und eine gute Nahversorgung vor Ort. Für Unternehmen ergibt sich damit ein zentral gelegener und für Mitarbeitende wie für Kundinnen und Kunden sehr gut erreichbarer Standort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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