Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die Gewerbefläche wurde umfassend modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein großzügiges, teilweise öffenbares Schaufensterelement sorgt für optimale Außenwirkung und Warenpräsentation. Die Einheit verfügt über Zentralheizung, einen separaten Verbrauchszähler sowie hochwertigen Massivholzboden. Ergänzt wird die Fläche durch einen direkt zugänglichen Lagerkeller sowie ein zusätzliches Kellerabteil – insgesamt stehen 60 m² zusätzliche, direkt angebundene Kellerfläche zur Verfügung.
Für eine gastronomische Nutzung ist die Fläche bestens geeignet: Eine vollständige Gastronomie-Infrastruktur ist vorhanden – darunter Fettabscheider, Fettabluftanlage sowie eine gültige Gastronomie-Nutzungsbescheinigung. Diese Ausstattung ist nicht Bestandteil des Mietvertrags und kann separat verhandelt werden.
Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte in der Torstraße die zwischen der Prenzlauer Allee/ Karl-Liebknecht-Straße und dem Oranienburger Tor (Friedrichstraße / Chausseestraße) liegt. Sie führt über die Kreuzung der Schönhauser Allee/ Alte Schönhauser Straße (Schönhauser Tor) und den Rosenthaler Platz. Die Ladenfläche ist auch mit U- und S-Bahn, Tram sowie mit dem Bus hervorragen zu erreichen. Die U-Bahn- Stationen Rosenthaler Platz (U 8) und Oranienburger Tor (U 9) und die S-Bahn-Station Oranienburger Straße befinden sich in fußläufiger Entfernung. in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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