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Alle Preise verstehen sich pro Monat und sind zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das historische Gewerbeobjekt streckt sich wie für Berlin üblich über 3 Innenhöfe. Hierdurch ist absolut ruhiges Arbeiten gewährleistet. Das gesamte Ensemble wird umfangreich saniert. Die historischen
Elemente (Träger, Backstein, etc.) werden aufwendig freigelegt und aufgearbeitet. Ansonsten bekommt der neue Mieter einen komplett neuen Flächenausbau. Die Innenhöfe werden komplett saniert. Viel Grün und
auch neuwertige Netzwerktechnik ermöglicht das Arbeiten im Freien.
Die Ausstattung umfasst folgendes:
•Kühlung (mech. Be-/ Entlüftung)
•Sonnenschutz (außenliegend elektrisch)
•Öffenbare Fenster
•Hohlraumboden inkl. Bodentanks
•Einbauleuchten
•Bodenbelag nach Mieterwunsch
•Teeküche (Anschlussmöglichkeit vorhan-den)
•Kantine (nach Mieterwunsch)
•Zentraler Empfang (möglich)
•Person/Lasten Aufzug
•6 E-Bike-Stellplätze
•16 PKW-Stellplätze
•106 Fahrrad-Stellplätze
Das Gebäudeensemble liegt in optimal zentraler Lage im Berliner Ortsteil Moabit. Mit seiner Lage direkt gegenüber dem kleinen Tiergarten bietet es einen hervorragenden Nah-Erholungs-Charme. Auch die Spree mit Ihren Gastronomie-Angeboten liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sie bequem im benachbarten Schultheiss Quartier erledigen. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar, den Berliner Hauptbahnhof erreicht man schnell per Bus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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