Das Neubauobjekt verbindet den Charme vergangener Zeiten mit moderner Innovation. 1905 ließ der Seifenfabrikant Rudolf Herr-mann hier das erste Gewerbegebäude errichten. 1911 kam die Handelsgesellschaft Hentschel & Co. hinzu. Einst wurden hier Seifen produziert, heute Hotspot für Kreative, Berater und Handwerker.

Das Projekt zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus, darunter eine Holzhybrid-Bauweise, energieeffiziente Kühlung und die Verwendung von Recyclingbeton. Viele Grünflächen und heimische Pflanzen tragen zur Umweltfreundlichkeit bei. Das Hofkonzept ist abwechslungsreich und umfasst hochwertige Eingangsbereiche und Foyers mit digitalem Wegeleitsystem. Es gibt exklusive WC- und Badbereiche sowie ein modernes Müllentsorgungskonzept ohne sichtbare Müllplätze. Eine BREEAM-Zertifizierung "Exzellent" wird angestrebt.

Im nördlichen Kopfbau ist eine gastronomische Nutzung möglich, ideal für ein Café oder eine Bar. Der Standort bietet 304 Fahrradstellplätze, darunter vier für Lastenfahrräder, sowie 80 Stellplätze im Gebäude. Vor Ort sorgt ein Hausmeister für die Instandhaltung, und ein Wachschutz gewährleistet die Sicherheit. Highspeed-Internet ist ebenfalls verfügbar.